Comprar um imóvel, seja ele casa ou apartamento, é um dos sonhos mais comuns entre a maioria dos brasileiros. Mas para que haja sucesso nesta conquista é preciso observar detalhes importantes e planejar tudo de forma bem detalhada. Pensando nisso, o post de hoje traz algumas dicas importantes para comprar um imóvel que você precisa saber.
Poupe
A primeira dica é que você inclua o sonho da casa própria em seu planejamento financeiro. Afinal, poupar dinheiro para este fim pode facilitar e muito o processo de compra. Além disso, possibilita melhores negociações e você foge dos juros comuns dos financiamentos imobiliários.
Planejamento financeiro
Mas, caso não tenha tempo hábil para levantar todos os recursos necessários para essa aquisição, não se desespere. Saiba que ainda há esperança: o financiamento imobiliário. Para contar com essa opção você precisa comprovar a renda familiar perante uma instituição financeira. Esta, por sua vez, avaliará e informará o valor que poderá ceder para fins de compra de um imóvel.
A partir daí ficará mais fácil saber qual valor precisará para a entrada, o valor e q quantidade de prestações. É nessa fase do processo de conquista da casa própria é que você negocia tudo isso, incluindo os juros praticados.
Para quem trabalha com carteira assinada, também há a possibilidade de usar o Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS). Muitos brasileiros utilizam o saldo do FGTS para complementar o valor do imóvel. Dessa forma, se esse é o seu caso, vale a pena pesquisar como está o seu saldo disponível.
Prazo
A segunda dica é avaliar o prazo que você tem até que possa se mudar para a casa nova. Se esse prazo for curto, você precisa procurar um imóvel que já esteja pronto. Afinal, caso o imóvel não seja novo, você pode precisar de um tempo para realizar reforma ou mudança no imóvel. Mas, se tiver tempo disponível até à mudança, você pode optar por um imóvel na planta que caiba dentro do seu prazo.
Procura
A partir do momento que você já sabe que tipo de imóvel deseja comprar, é hora de procurar. E acredite: essa não é uma tarefa simples e rápida. Procurar um imóvel para comprar envolve saber qual a sua demanda.
Casa ou apartamento, número de quartos, localização e vagas de garagem são apenas alguns dos itens que precisam estar definidos antes de começar o processo de busca pelo imóvel dos sonhos. Saber o orçamento disponível para a aquisição desse imóvel também é essencial.
Com o avanço das tecnologias, essa busca pode ser feita através da internet. Em muitos sites, inclusive o site do Grupo Elevar, você coloca seus critérios e o próprio sistema avisa se ali há alguma opção que se encaixe dentro do que você quer. Tudo bem facilitado!
Investigue
Uma vez que imóveis dentro dos critérios estabelecidos são encontrados, é hora de levantar informações sobre eles. De posse dessas informações, é hora de visitá-los. A visita é importante não só para conhecer o imóvel em si (no caso dos imóveis prontos) como também para conhecer a vizinhança, comércio, segurança, etc. No caso de imóveis na planta, você pode visitar o imóvel decorado, verificar as plantas a fim de se informar sobre dimensões, localização, etc.
Realize
Para realizar o seu sonho, observe essas dicas importantes para comprar um imóvel. Para concretizá-lo, conte com a transparência do Grupo Elevar – uma empresa séria, comprometida com o seu propósito e que segue em frente construindo qualidade.
